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　　12月6日中午，勞動與發展經濟學第十四次研討會在明德主樓729會議室舉行，中央財經大學經濟學院張川川博士報告了他的論文“‘鬼城’下的蝸居? ——收入不平等與房地產泡沫”。經濟學院王湘紅副教授、孫文凱副教授、楊繼東副教授、陸方文博士、孫昂博士和經濟學院的很多博士、碩士研究生和本科生參與了會議，楊繼東副教授主持會議。

　　張川川博士首先介紹了他的論文主要考察了我國城市收入不平等對房地產泡沫的影響。研究從理論模型出發，并且基于城鎮住戶調查數據。他們的研究結果顯示,城市收入不平等顯著推高了房價收入比和房屋空置率，基尼系數每增加 1個百分點,城市房價收入比和房屋空置率分別增大0.026個點和 0.143 個百分點。
　　然后，張川川博士又指出從2002 年至 2009 年間,城市收入不平等的上升分別解釋了同時期房價收入比和房屋空置率增幅的大約 6%和 11%。進一步的研究表明,資本投資渠道缺乏和房屋租售脫節在房地產泡沫化的過程中起到了重要作用，發展資本市場和規范發展房屋租賃市場有助于降低房價收入比和房屋空置率。張川川博士的論文為理解我國住房價格的非理性上漲提供了新的視角，且為遏制房地產泡沫化提供了可操作的政策選項。
　　與會者就房價收入比、住房空置率等關鍵指標的測量方式、調查數據的可信程度、可能的擴展研究等問題進行了討論。

（編輯：王寶奎,陸美賀；核稿：丁凱）