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　　中國經濟網北京9月17日訊（記者 李方） 9月16日上午，由經濟日報社、中共濟南市委、濟南市人民政府共同主辦的“為政以德 創新惠民：2015濟南市新常態下住房保障服務創新研討會”在濟南召開。中國人民大學經濟學教授、博士生導師李義平對濟南房管經驗表示肯定，“通過商品房 市場去解決所有人的住房是一種空想，廉租房、公租房保障管理是政府職能的重要體現。”

　　據中國經濟網記者了解，濟南房管局推出72項創新服務舉措，包括以規劃選址帶動保障房項目建設及基礎配套，建立分配對象、標準、程序、過程、 房源、結果“六合公開”的保障性住房申請分配制度，在全國首創集房屋管理、社區管理、治理管理、物業服務、愛心服務和自我服務“六位一體”的保障性住房綜 合管理模式，推出新網簽系統，優化登記服務，積極破解住房維修資金遺留難題，以及推行由街道辦事處召集，社區居委會、公安派出所、物業企業、開發企業、業 主代表和城管執法，物業管理等多部門參加的聯席會議制度等。

　　李義平對濟南房管經驗表示肯定，并就住房保障工作提出了四方面意見和建議。首先，他指出，建設管理廉租房、公租房是政府職能的重要體現，是維 護社會穩定、社會和諧的重要舉措。“政府的職能一是調控市場、調控經濟運行，另外就是保障低收入群體的基本生活，像新加坡公租房等。”李義平認為，“通過 商品房市場去解決所有人的住房是一種空想，是不符合實際的。”

其次，對于濟南房管在物業小區推行的多部門聯席會議制度、物業經理和業主懇談會制度，李義平給予充分肯定。他表示，“被保障的人群住進來后能夠有一個認同 感，大家共同關心這里的環境、治安和氛圍等。”此外，小區物業管理凌駕于業主之上是常見問題，“而懇談會能夠使信息流通，只要溝通了，很多問題都好解 決。”

　　第三，轉變政府職能，主要是服務意識。“濟南房管局大廳的7天工作制、上門服務等，實實在在方便群眾，體現了很好的服務意識。”

　　最后，李義平表示，對于創造性的工作，還需不斷探索新問題、解決新問題。“濟南房管局也在不斷探討經驗，比如公租房、廉租房租5年，希望5年之后被保障對象經濟狀況有所改善，可以給其有需要的人居住，這其實也是一種鞭策機制。”

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